项目作为近期启动的建设地块，优选交通最便捷、环境最优美的用地，规划总用地面积16.29公顷，其中可开发建设用地10.66公顷。

一、规划布局小区由南北两个地块组成，结合用地中部冲沟，规划南北向集生态绿地、景观水系、步行于一体的主轴线，将小区分为3个居住组团、1个幼教组团。在中部东西向道路与主轴线交汇处规划小区主入口，综合绿地开敞空间、社区配套商业、社区服务等功能，打造社区中心，与东侧的商业、中小学、医院、文体中心等公共服务相结合，完善社区整体配套。在胜利南路与塔山南路、卧龙北路交叉口规划绿地开敞空间，同时降低节点位置的建筑高度，形成中部高、南北低的空间格局，创造形态优美的城市天际线。

二、道路交通除小区中部主入口外，在东侧布置两处次入口，内部采用环路，使车辆进出方便。利用地形高差，使车行与人行分离，车辆通过外围环路进入地下停车库。结合绿地系统规划步行路，构建安全舒适的交通体系。

三、绿化景观以海绵城市设计理念为指导，重点建设南北向滨水景观主轴线，串联周边滨水公园、山体绿地、街头绿地、社区中心、组团绿地，打造生态和谐、开放共享的绿地景观系统。

四、建筑设计住宅建筑风格融入城市文脉，注入新元素，采用坡屋顶，强调人与自然的和谐，体现烟台城市开埠和开放的历史风貌。色彩以高雅、明快色彩为基调，材料的采用以环保、节能及地方特色为主。

五、户型设计从居住体验出发，户型南北通透，朝向合理，使用方便，居住舒适。小区户型景观均好， 并设计景观阳台，将山水景观引入室内。户型面积为87至173平米，共8种户型。

六、项目实施情况目前项目正在施工过程中，大部分住宅楼主体结构已基本完工，部分已封顶。  

业绩奖项

2019年，获得山东省优秀城市规划设计奖三等奖；